Fédération nationale de l'immobilier

Maison 8 pièces - 256 m²

DEMI QUARTIER 74120 | Ref : A2477-COMPANY41608PZV

5 350 000 €

Maison 8 pièces - 256 m² DEMI QUARTIER
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 5 350 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


En exclusivité, nous vous proposons ce magnifique chalet construit avec un architecte local renommé situé en bordure du domaine skiable de la Princesse à ? 200 m skis au pied de la piste Encraty. Environnement résidentiel et bucolique. Son emplacement bénéficie d'une jolie vue sur la chaîne des Aravis avec sa Pointe Percée. Habillé de matériaux nobles et traditionnels, ce très beau chalet s'élève sur quatre niveaux et offre une surface utile de 295 m² pour une surface habitable de 256 m² sur un terrain ? 1 200 m² (*). Composition : hall d'entrée, dégagement, superbe pièce de réception de 56 m², cuisine parfaitement équipée, six chambres dont trois avec salle de bains attenante et une suite parentale ? 28 m² avec salle de bains complète et balcon, bureau, buanderie et salle de bains indépendante. Pour votre confort dans le salon une belle cheminée rustique en pierre et vieux bois aux normes locales, un accès direct au jardin agréablement paysagé et une terrasse ensoleillée équipée d'un jacuzzi extérieur, une cave de dégustation de vins. Annexé un ski-room équipé, un large garage pour deux véhicules et un grand parking extérieur. L'ensemble en excellent état, avec des volumes généreux et un ensoleillement Sud-Ouest.
(*) Division parcellaire en attente.








Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 04 50 58 72 40

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 256 m²
  • Equipements

    • 6
    • 5
    • 2
    • 0
  • Consommation énergétique

    326
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ALLARD COOKE & ASSOCIES AGENCE IMMOBILIERE

87 RUE AMBROISE MARTIN
74120 MEGEVE

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc. Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à chambrefnaim@savoiemontblanc.immo. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc:

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)