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Appartement 3 pièces - 79 m²

VIUZ EN SALLAZ 74250 | Ref : NGOVS3

1 420 € charges comprises

Appartement 3 pièces - 79 m² VIUZ EN SALLAZ
location appartement VIUZ EN SALLAZ
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Informations sur les prix

Loyer de 1 420 € par mois charges comprises
charges comprises :
  - dont 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 350 €

Description du bien

Dans une copropriété récente et très bien entretenue, appartement moderne de 79 m2, en rez-de-jardin, meublé, comprenant :

- une entrée
- une buanderie avec lave-linge
- un couloir avec deux placards intégrés
- un séjour
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour : plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur
- deux chambres spacieuses (dont une avec placard intégré)
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un WC séparé
- une terrasse ainsi qu'un petit jardin

Appartement très lumineux, à deux pas du centre village de Viuz-en-Sallaz et des commodités (boulangerie, boucherie, supérette, tabac-presse, écoles, bibliothèque, marché le lundi matin).
A 10 min en voiture de l'entrée d'autoroute A40.

Un grand garage de 22 m2 ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire : chaudière à gaz individuelle
Contrat de gaz, d'électricité et d'eau à souscrire, non inclus dans les charges

Surface : 79 m2
Loyer : 1 420 EUR/mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 EUR/mois
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 940 EUR TTC dont 237 EUR TTC pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 350 EUR

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 164 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 400 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : NGOVS3

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 79 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    173
    36
    36
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AMÉLIE DHERRET IMMOBILIER

.
74250 PEILLONNEX

Tél : 06 65 76 84 28
Infos sur l'agence Site et honoraires

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