Fédération nationale de l'immobilier

Maison 4 pièces - 90 m²

BELLEY 01300 | Ref : 7103-COMPANY51556YXM

229 000 €

Maison 4 pièces - 90 m² BELLEY

Informations sur les prix

Prix de vente de 229 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Bienvenue dans cette oasis de tranquillité à Belley, où la campagne s'invite en ville. Cette ferme pleine de potentiel offre une multitude d'opportunités pour créer la maison de vos rêves.

Nichée dans un quartier paisible, cette ferme unique se compose de deux logements distincts. Le premier, un logement de type 2 (53,60m²), est actuellement loué à 390,00 € par mois (hors charges), offrant un revenu locatif immédiat. Le second, un logement de type 4, vous attend pour être personnalisé selon vos souhaits.

La surface habitable d'environ 90 m² s'étend sur un terrain généreux d'environ 1700 m², comprenant également des dépendances. Le logement de type 4 comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage, un atelier et une cave sont attenants à la maison. De plus, les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter, tandis qu'une dépendance non-attenante fournit un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Appréciez l'intimité garantie par le faible nombre de voisins, ainsi que le vaste terrain qui invite à la détente en plein air.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette ferme, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins.

Cette opportunité est proposée à la vente pour 229 000,00 €.

Notre équipe est prête à vous accompagner pour une visite afin que vous puissiez découvrir chaque aspect de ce cadre idyllique et envisager votre projet de vie.

Veuillez noter que le logement principal n'est pas soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le logement de type 2 qui est loué possède un système de chauffage, les informations du DPE sont les suivantes : DPE: D 248 kwh/m²/an. GES: B 7 kgco²/m²/an. Surface habitable : 53,60 m²

Réf. : 7103

Bien proposé par Xavier MOULIN, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 752 280 461


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 90 m²
  • Equipements

    • 3
    • 0
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

METIER IMMOBILIER

57 GRANDE RUE
01300 BELLEY
BP 83
01300 BELLEY

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