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Maison 3 pièces - 78 m²

ST JEOIRE 74490 | Ref : BTSJ18

1 450 € charges comprises

Maison 3 pièces - 78 m² ST JEOIRE
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Informations sur les prix

Loyer de 1 450 € par mois charges comprises
charges comprises :
  - dont 250 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 800 €
Honoraires charge locataire : 855 € TTC

Description du bien

LOYER TOUTES CHARGES COMPRISES : 1 450 EUR (incluant électricité, eau, forfait box fibre haut débit)

Charmante maison de 78 m2 (103 m2 utiles), entièrement meublée et équipée, sur 3 niveaux, comprenant :

RDC :
- Une entrée
- Une chambre spacieuse

1er étage :
- Un séjour
- Une cuisine entièrement équipée et neuve ouverte sur le séjour
- Un salon (avec TV et HI-FI)
- Un espace bureau
- Une salle de bains
- Un WC séparé

2ème étage :
- Une chambre
- Un espace bureau

Maison cosy et chaleureuse, toute équipée et très économique en énergie (menuiseries neuves, poêle à pellets, panneaux solaires). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Deux espaces extérieurs (15 m2 et 40 m2) attenants à la maison sont également à disposition avec possibilité d'aménager l'espace de 40 m2.

Environnement agréable, aucune mitoyenneté, proche du centre de Saint-Jeoire et des commodités, à 5 min en voiture de Viuz-en-Sallaz et à 15 min de l'entrée d'autoroute A40.

Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique, poêle à pellets
Les charges prévisionnelles incluent : électricité, eau, forfait box fibre haut débit (avec régularisation annuelle)

Surface : 78 m2
Loyer : 1 450 EUR/mois (charges comprises)
Montant des charges : 250 EUR/mois
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 855 EUR TTC dont 233 EUR TTC pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 800 EUR

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 167 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 581 EUR et 2 139 EUR
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : BTSJ18

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 78 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    247
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1581 € TTC / an et 2139 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AMÉLIE DHERRET IMMOBILIER

.
74250 PEILLONNEX

Tél : 06 65 76 84 28
Infos sur l'agence Site et honoraires

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