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Appartement 5 pièces - 91 m²

ANNECY 74000 | Ref : 199

649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Appartement 5 pièces - 91 m² ANNECY
vente appartement ANNECY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (618095 € hors honoraires)

Description du bien

L'agence sur les toits vous présente « L'art nouveau » superbe appartement 5 pièces, situé au coeur de ville, quartier de la Poste, dans une très belle copropriété de charme des années 1930 avec ascenseur.

Ce beau Type 3 traversant de 91m2 a préservé toute sa splendeur d'antan, parquets massifs en bâtons rompus, belles hauteurs sous plafond, moulures, rosaces, portes anciennes...
Dès l'entrée, le spacieux dégagement distribuant les différentes pièces laisse entrevoir tout le cachet de cet appartement; le salon et la salle à manger sont séparés par de grandes portes vitrées d'origine donnant sur un parc sans aucun vis à vis. Cet espace de vie, convivial et chaleureux vous séduira. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est dotée de nombreux rangements sur mesure. Elle est située du coté de la cour intérieure s'ouvrant sur un joli balcon plein Sud.
Deux spacieuses chambres de 15m2 et 16m2, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes.
En annexe de ce bien: Une cave, un grenier, un local vélo, un espace commun buanderie, ainsi qu'un accès à la terrasse collective avec vue sur les toits.
A la charge du vendeur, le futur changement de la chaudière collective qui sera au gaz.(Le DPE sera amélioré)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Appeler l'agence 0457099581

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 91 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    250
    59
    59
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

SUR LES TOITS

1, Boulevard du Lycée
74000 ANNECY

Tél : 0457099581
Infos sur l'agence Site et honoraires

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