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Maison 8 pièces - 204 m²

BLUFFY 74290 | Ref : 85968655

1 320 000 €

Maison 8 pièces - 204 m² BLUFFY
vente maison BLUFFY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 1 320 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Située à Bluffy, dans un environnement naturel très recherché entre Menthon-Saint-Bernard et le col de Bluffy, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue sur les montagnes.

Avec 234 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac et des commodités.

Au niveau principal, vous découvrez un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, complété par une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, pour un total de près de 50 m². Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une belle terrasse de 35 m², orientée sud-est, offrant une vue montagne.

En rez-de-jardin, on retrouve une suite parentale avec dressing et accès direct au jardin, une seconde chambre ou bureau, une grande salle de jeu (pouvant devenir une chambre), deux salles de bains, une buanderie, un WC indépendant et des rangements.

Les combles aménagés abritent deux chambres confortables, une salle de jeu ou bureau (pouvant faire office de cinquième chambre), et une salle de bain. Chaque espace est lumineux et fonctionnel.

Le terrain d’environ 500 m², bien orienté,...

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 204 m²

  • Equipements

    • 4
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    179
    32
    32
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3207 € TTC / an et 4340 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port
74000 ANNECY

Tél : 0450271010
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