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Appartement 3 pièces - 66 m²

ANNECY 74000 | Ref : 2045

299 990 €

Appartement 3 pièces - 66 m² ANNECY
vente appartement ANNECY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 299 990 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'agence évidence habitat vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 66,16 m2 (loi Carrez), situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, conforme aux normes RT 2012.
Emplacement privilégié : niché dans le secteur calme et recherché du Cap Périaz à Seynod, à deux pas du centre commercial Val Semnoz, des écoles, transports et toutes commodités. Vous bénéficiez d'un environnement paisible, en retrait de la route, tout en restant proche de la vie urbaine. Atout majeur : profitez d'une terasse d'environ 10m2 possédant une vue dégagée sur un parc arboré, visible depuis le séjour.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort de vie optimal.
Cet appartement allie confort moderne, sérénité et fonctionnalité, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!
Chauffage avec compteurs individuels. En sus un garage simple vendu au prix de 23 100EUR FAI. En annexe un local à vélos. Belle opportunité, à ne pas rater!
DPE ancienne version. Logement à consommation énergétique optimisée. Classement énergétique B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 227EUR TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à 5% - charges annuelles 1728EUR - Taxe foncière 813EUR - nombre de lots dans la copropriété : 30 Lots.
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

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  • Appeler l'agence 0450050041

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 66 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    131
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 € TTC / an et 950 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

EVIDENCE HABITAT

27 AVENUE DE LA PLAINE
74000 ANNECY

Tél : 0450050041
Infos sur l'agence Site et honoraires

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