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Maison 5 pièces - 180 m²

COLLONGES SOUS SALEVE 74160 | Ref : 1994-RD-PARISEL74

940 000 €

Maison 5 pièces - 180 m² COLLONGES SOUS SALEVE
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Informations sur les prix

Prix de vente de 940 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison individuelle avec vue exceptionnelle – Collonges-sous-Salève

Coup de coeur à 5 minutes de la douane, dans un lotissement calme et sécurisé. Cette maison de 125 m² Carrez (180 m² au sol) vous offre confort, modernité et une vue imprenable sur le Salève et le Jet d'eau.

Atouts principaux :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, chambre/bureau, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, terrasse de plain-pied.
- Étage : 3 chambres, dont une suite parentale (balcon, dressing, vue sur le Salève) et une chambre avec balcon vue Jet d'eau.
- Sous-sol : Cave spacieuse, garage aménagé avec mezzanine.

Extérieurs :
- Jardin clos de 550 m² avec jacuzzi, terrasse couverte, annexe et cuisine d'été.
- Prestations haut de gamme : poêle à bois, fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, rénovations récentes (2023).

Exposition plein sud, emplacement idéal : à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Rémy Dubar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850633892.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 180 m²

  • Equipements

    • 4
    • 3
    • 3
    • 0

  • Consommation énergétique

    248
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Quote part charges courantes : 200 €/an

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
Infos sur l'agence

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