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Local commercial

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Description du bien


A vendre local commercial d'environ 97 mètres carrés.

Situé dans un emplacement stratégique entre la gare et le centre ville, ce bien offre une multitude d'avantages pour les investisseurs ou pour les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel et une belle visibilité avec ses 2 vitrines donnant sur la rue.

L'agencement intérieur se définit avec un grand espace accueil, 2 box ouverts et 4 bureaux desservis par un grand couloir.

Il dispose par ailleurs d'une climatisation réversible pour un environnement optimal toute l'année.

Avec un bail en cours jusqu'au 21 juin 2024, vous avez l'opportunité de continuer à générer des revenus immédiats grâce au loyer actuel de 900Euro par mois hors charges soit une rentabilité de plus de 7%.

Taxe foncière de 1.297Euro.

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    258
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CIS IMMOBILIER

72 Place de l'EUROPE
73200 ALBERTVILLE

Tél : 04 79 31 02 77
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