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Description du bien

Opportunité exceptionnelle d'acquérir ce fonds de commerce de restaurant !
Idéalement situé sur la place centrale, à moins de 5 minutes de la douane de Soral et à 5 km de Saint Julien en Genevois, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique.
De plus, de nombreux parkings gratuits à proximité facilitent l'accès pour les clients. La vaste terrasse située sur la place animée de cette charmante petite ville est un véritable atout, offrant un espace convivial et attrayant.
Grâce à son emplacement privilégié et à sa réputation exceptionnelle, cet établissement attire une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux, de frontaliers et de clients suisses, offrant ainsi un ticket moyen supérieur à la moyenne.
L'intégralité du matériel nécessaire pour exploiter l'établissement en toute sérénité est inclus dans la vente, vous permettant de démarrer votre activité dès le premier jour. Tout le matériel de cuisine, de salle, de stockage et de blanchissage est disponible sur place.
Le bail commercial des locaux principaux, incluant la terrasse, ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé font partie de la transaction.( reste 6 ans) Il est également possible de conserver la location d'un T1 utilisé comme bureau, buanderie, vestiaires et stockage. Le restaurant est cédé avec sa licence III et son personnel motivé et qualifié.
Le bail d'un studio permettant de loger le personnel fait parti du lot.
Le chiffre d'affaires est important, avec un bon potentiel de développement . Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les éléments inclus dans la vente ainsi que sur les possibilités de développement.
Le restaurant est fermé 2 jours par semaine et 7 semaines par an.
Toutes les informations complémentaires seront fournies après étude du dossier des potentiels investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter plus en détail de cette opportunité exceptionnelle.
RSAC 353 168 537

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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  • Appeler l'agence 06 16 66 70 48

Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
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