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Maison 6 pièces - 273 m²

1 170 000 €

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Maison 6 pièces - 273 m²
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Informations sur les prix

Prix de vente de 1 170 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Dans le village de Marignier, au calme et dans un cadre idyllique, cette villa de 273 m2 habitables sur un terrain de 2815 m2 joliment arboré et clôturé, sur 3 niveaux de 6 pièces et 4 chambres se décompose ainsi :

- Rez-de-chaussée : large hall d'entrée ouvert sur une cuisine équipée, grand double séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, buanderie
- Premier étage : grande suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, 2 WC
- Sous-sol : un espace détente à usage de sauna/hammam, douche et coin détente, cave à vin, un garage-atelier, une pièce de rangement, une chaufferie avec cuve à fuel et adoucisseur d'eau, 1 WC
- Magnifique terrasse avec vue panoramiques sur la vallée et les montagnes
- Piscine chauffée. Possibilité de la fermer
- Carport

Cette villa a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité, double vitrages et chauffage au sol.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare (LEMAN EXPRESS). Axes autoroutiers. 45 Minutes de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis LA CLUSAZ, LES GETS, MORZINE, GRAND MASSIF, MEGEVE et CHAMONIX.

Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 273 m²

  • Equipements

    • 4
    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    271
    62
    62
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4060 € TTC / an et 5590 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
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