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Appartement 2 pièces - 41 m²

170 000 €

Appartement 2 pièces - 41 m²
vente appartement
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 170 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE

Nous vous présentons en exclusivité un superbe appartement de 2 pièces, idéal tant pour les investisseurs aguerris que pour les primo-accédants.
Niché dans la charmante localité de NANGY (74380), ce bien de 41 m² (40,90 m² en loi Carrez) est une perle rare sur le marché.

La disposition intérieure de cet appartement se compose de manière très fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 21 m² et s'ouvre sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial.
La chambre de 10 m² est équipée d'un placard intégré, offrant un rangement pratique.
Une salle de bains et des toilettes complètent l'aménagement de cet appartement.

De plus, pour votre confort, une terrasse de 7,32 m² vous permettra de profiter pleinement du bien-être et de l'espace en plein air, idéale pour les moments de détente.

Enfin, vous bénéficiez de 2 places de parkings privatives dont une couverte.

Les atouts majeurs de cette propriété sont nombreux :

- Proximité immédiate du Centre Hospitalier Alpes Leman, offrant un accès rapide aux services de santé.
- Facilité d'accès à l'axe autoroutier, vous permettant de rejoindre aisément d'autres destinations.
- L'appartement se trouve au sein d'une copropriété équipée d'une piscine, une véritable oasis de détente et de loisirs.
- La quiétude du quartier vous garantit un cadre de vie paisible.
- La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide pour toutes vos activités en ligne.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cet appartement.
Investisseurs et primo-accédants, cette annonce est faite pour vous !
RSAC : 948 043 708

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 41 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    186
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
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