Description du bien

A vendre à Messery, belle maison de 163 m² avec appartement attenant.

Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse, proche du lac Léman et de la frontière suisse ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Située dans un quartier calme et résidentiel de Messery, cette maison de 163 m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Elle se compose :
D'un salon/ salle à manger de plus de 45 m² donnant sur une terrasse de 40 m², disposant d'une cuisine d'été, le tout à l'abri d'une toiture et sans vis-à-vis grâce à des palmiers et autres végétations. Idéale pour profiter du soleil couchant de par son exposition Ouest et pour recevoir vos amis ou votre famille.
La maison dispose de trois chambres :
. Une première chambre de 12 m² avec placard de rangement et accès direct à la terrasse.
. Une seconde chambre de 18m² pouvant être divisée en deux chambres, si besoin, exposée à l'Est et disposant de grandes fenêtres.
. Une troisième chambre, parentale, avec son dressing et sa salle de d'eau attenante avec lavabo, douche et W.C.
Une salle de bain indépendante de 9 m², avec une baignoire, une douche, lavabo double vasque et WC complète ce niveau ainsi qu'un espace bureau.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de plus de 40 m², avec une entrée privative et une place de parking réservée sur la propriété. Il comprend :
. Une pièce à vivre de 30 m², avec un coin cuisine, un coin salon et WC.
. Une salle de bain attenante à la chambre de 12m² avec une baignoire et lavabo.
Ce bien est complété par un garage double de 35 m², un atelier, une buanderie, une chaufferie au fuel économique ainsi que diverses pièces de stockage.

Le tout est bâti sur un terrain de 1080 m² arboré et clôturé avec portail neuf sur mesure. Avec en sus un cabanon de jardin spacieux et carrelé, pouvant être aménagé pour accueillir amis ou famille ou utilisé comme espace de rangement pour le matériel de jardinage. Sur ce terrain on note aussi la présence d'une piscine hors sol pour se prélasser.

Il y a l'École Primaire Publique Messery dans la commune. Coté transport en commun le plus proche est l'arrêt de bus 'Messery Mairie', à environ 600 mètres, qui dessert les lignes T71 et T72 du réseau LIHSA. Ces lignes permettent de rejoindre les villes de Thonon-les-Bains, Douvaine, Veigy-Foncenex, Genève et Annemasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cet maison à vendre.

RSAC : 850633892


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.