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Appartement 2 pièces - 48 m²

THONON LES BAINS 74200 | Ref : GES42350003-65

718 € charges comprises

Appartement 2 pièces - 48 m² THONON LES BAINS
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exclusif

Informations sur les prix

Loyer de 718 € par mois charges comprises
charges comprises :
  - dont 95 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie (74200). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 21,1 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La chambre, d'une superficie de 11,37 m², est équipée d'un placard, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La cuisine, mesurant 4,29 m², est attenante à un cellier de 2,37 m², permettant de stocker vos provisions et ustensiles de cuisine. La salle de bain, d'une surface de 3,1 m², et les toilettes séparées de 1,22 m² complètent cet agencement fonctionnel.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec un accès facile, sans ascenseur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter au 04.50.31.84.23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 717,88 euros par mois charges comprises dont 47,25 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 737,38 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 627,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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  • Appeler l'agence 04 50 92 13 23

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 48 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    193
    0
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare
74100 ANNEMASSE

Tél : 04 50 92 13 23
Infos sur l'agence Site et honoraires

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