Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 2 pièces - 43 m²

LES MENUIRES 73440 | Ref : 44729

262 000 €

Appartement 2 pièces - 43 m² LES MENUIRES

Informations sur les prix

Prix de vente de 262 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

APPARTEMENT 2 PIECES + COIN MONTAGNE - 43,72m² ET SON EMPLACEMENT DE PARKING, Les Menuires, quartier des Bruyères, résidence Le Chalet du Mont Vallon.
Résidence de tourisme 4* idéalement implantée, en contrebas du quartier recherché des Bruyères. Elle profite d'un emplacement privilégié, au pied des pistes de ski et à proximité de tous les commerces et services de ce quartier animé (forfaits, école de ski, centre aqualudique, luge sur rail, cinéma, superette, magasins de sports, restaurants, bars...). Les prestations sur place sont de qualité et les finitions soignées: équipements modernes, vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness.
Appartement de standing situé au 1er étage de l'immeuble, il comprend une entrée avec placard et un coin montagne dans le couloir, une salle de bains avec WC, une chambre avec lit double, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas, un espace salon, le tout donnant sur un balcon exposé Nord-Ouet avec une vue sur les pistes de ski.
Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels & Resorts . Loyer versé de 10.490 € HT par an, net de charges + 1 semaine d'occupation propriétaire en moyenne saison hiver ou été + 2 semaines en basse saison hiver ou été.

Le propriétaire bénéficie pendant la durée du bail d'une remise de 10% par rapport au prix public sur la prestation hébergement en période de haute saison dans tous les établissements gérés par le groupe HMC et de 20% en période de moyenne et basse saison.
Vendu meublé et équipé pour 4 à 6 personnes, avec un emplacement de parking couvert et un casier à skis.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 43 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

AGENCE DES BELLEVILLE

Gare du Mont de la Chambre - Les Ménuires
73440 LES BELLEVILLE
BP34
73440 LES BELLEVILLE

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