Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 3 pièces - 93 m²

ANNECY 74000 | Ref : M153

450 000 €

Appartement 3 pièces - 93 m² ANNECY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 450 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Emplacement idéal à 200 mètres du lac d'Annecy, au 32 Rue Sommeiller.
Venez découvrir cet appartement au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée des années 70, sans ascenseur.
T3 de caractère de 93m2 avec beaux volumes et poutres apparentes.
L'espace se décompose en une grande pièce de vie avec espace cusine, suivi d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et de deux chambres. Un raffraichissement est à prévoir afin de révéler le fort potentiel de ce bien. pour Chauffage individuel gaz. Cave et grenier. Charges de copropriété : 1520 EUR/an (eau froide incluse). Il n'y a pas de balcon.
Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boutiques, gare...
Honoraires Charge Vendeur
L'avis de l'agence: Un potentiel énorme, en dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Vous êtes sensible au charme d'un espace à vivre? Alors n'hésitez plus.
Nous consulter pour toutes visites ou renseignements complémentaires.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 93 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
  • Consommation énergétique

    187
    40
    40
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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MERAKI Immobilier

192 Chemin des Ruppes
74140 MACHILLY

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