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Maison 7 pièces - 260 m²

SAMOENS 74340 | Ref : 100132

1 490 000 €

Maison 7 pièces - 260 m² SAMOENS
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 490 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Le luxe à l'état brut.
Un panorama qui devient un spectacle... ! A cet endroit précis, nous sommes totalement immergés dans l'abondance de la nature, la sérénité, la lumière, la chaleur du soleil, avec le Criou comme voisin. Une propriété Unique et Rare.
Ce chalet de 2003 est le résultat d'une collaboration entre des artisans locaux ayant eu à coeur d'offrir une construction cossue et esthétique, où chaque détail a été pensé pour garantir la parfaite santé du chalet dans le temps.
Les matériaux sont solides et de grande qualité, l'ensemble s'harmonise à merveille avec cet environnement préservé et devient tout simplement un Art de vivre.
La surface intérieure donne une confortable impression d'espace, encore accentuée par le jeu des volumes dans le séjour. Il se compose ainsi : L'entrée/ vestiaire, WC accès au garage.Séour avec coin repas, coin salon, cuisine - 1 chambre avec SDB-WC, accès à un grand balcon et au jardin - 1er étage : mezzanine( en partieaménagée en bureau) . 3 belles chambres, 1 SDB, WC. Au RDJ : possibilité de créer un appartement indépendant dans 52 m² actuellement aménagés en chambre/ salle de jeux- Cellier, cave à vin - WC - chaufferie - buanderie avec douche.
Disponible dans une année.
Consommation réelle d'électricité sur 11 mois (2021) : 1271€


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2690 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 260 m²

  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    154
    46
    46
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2690 € TTC / an et 3690 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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LOCAL PARTNERS IMMOBILIER

RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4
74340 SAMOENS42 RUE DE LA GARE
74340 SAMOENS

Tél : 04 50 18 66 04
Infos sur l'agence Site et honoraires

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