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Appartement 1 pièce - 27 m²

CRAN GEVRIER 74960 | Ref : TAPP490663

91 000 €

Appartement 1 pièce - 27 m² CRAN GEVRIER
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 91 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

**EXCLUSIVITÉ CITYA** - Appartement T1 (27 m²) en LMNP à SEYNOD Rentabilité 5.9 % net - Marjorie NOELL vous propose cet appartement 1 pièce, vendu loué, de 27,09 m². Il comporte un séjour de 16 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement se situe dans un immeuble récent avec ascenseur. Il est en bon état général.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A41 à 2 km. Vous trouverez le cinéma Auditorium de même qu'un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le loyer est de 5089.68 € HT/an, les charges sont de 133.32 €/an. Taxe foncière 216 euros Taux d'occupation 95% Rentabilité 5.9 % net
Marjorie NOELL à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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  • Appeler l'agence 04 50 66 70 73

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 27 m²

  • Equipements

    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    238
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECYImmeuble Le Président
74000 ANNECY

Tél : 04 50 66 70 73
Infos sur l'agence Site et honoraires

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