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Maison 5 pièces - 164 m²

CERVENS 74550 | Ref : 53

535 000 €

Maison 5 pièces - 164 m² CERVENS
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Informations sur les prix

Prix de vente de 535 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Spacieuse maison de village d'environ 180 m² de surface utile située sur la commune de Cervens dans un environnement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités ; à 6 minutes de la gare et du Léman Express.

Cette maison agencée sur mesure allie modernité et charme de l'ancien.

Elle est implantée sur un terrain de 530 m² idéalement orienté plein Sud et se compose de la sorte :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un premier salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau comprenant un WC, un meuble vasque et une douche ainsi qu'une magnifique cuisine de plus de 25 m² menant sur la terrasse et le jardin.

Au 1er étage : un dégagement ainsi que deux grandes chambres.

Au 2ème étage : un dégagement desservant un WC, une spacieuse salle de bain composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un agencement avec double vasques puis d'une chambre parentale de 23 m² avec une mezzanine de plus de 12 m².

Annexée à cette habitation, une belle pièce de vie de 42 m² traversante avec vue sur le Lac Léman comprenant un espace bureau ainsi qu'un espace salon détente.
Accès aux combles aménageables de plus de 45 m² de surface plancher via cette pièce.

Ce bien dispose de plusieurs caves en sous-sol, d'une cour privative avec 4 stationnements puis d'un agréable terrain piscinable. 

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 164 m²

  • Equipements

    • 3
    • 2
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    259
    48
    48
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2742 € TTC / an et 3710 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

BOUCHER IMMOBILIER

353, avenue du Léman
74890 BONS EN CHABLAISImmeuble Le Verré
74890 BONS EN CHABLAIS

Tél : 0450363556
Infos sur l'agence Site et honoraires

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