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Maison 3 pièces - 63 m²

LOISIN 74140 | Ref : 77

335 000 €

Maison 3 pièces - 63 m² LOISIN
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 335 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison individuelle 3 pièces d'environ 80 m² située au centre du village de Loisin dans un environnement privilégié ; au calme et proche de toutes les commodités à seulement 10 minutes de la frontière Genevoise.

Ce bien en partie rénové est édifié sur deux niveaux avec les combles aménagées.

Implantée sur un terrain de 325 m², la maison bénéficie d'un beau jardin dûment clôturé et joliment arboré orienté Sud-Est comprenant un abri avec terrasse.

La propriété comprend une cour privative avec plusieurs places de stationnement.

Le rez-de-chaussée est composé d'un studio avec WC indépendant, de deux caves ainsi que d'une chaufferie.

Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour soit une pièce de vie de plus de 31 m² avec accès sur l'extérieur, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre.

Au deuxième étage, les combles aménagées d'une surface au sol d'environ 20 m².

Le terrain est piscinable et la maison détient du potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 63 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    763
    156
    156
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3000 € TTC / an et 4120 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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BOUCHER IMMOBILIER

353, avenue du Léman
74890 BONS EN CHABLAISImmeuble Le Verré
74890 BONS EN CHABLAIS

Tél : 0450363556
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