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Maison 6 pièces - 110 m²

SEYNOD 74600 | Ref : 2148

835 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 6 pièces - 110 m² SEYNOD
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Informations sur les prix

Prix de vente de 835 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (806529 € hors honoraires)

Description du bien

Maison au calme Grand jardin et proximité Annecy centre.
Emplacement privilégié, à 2.5 km de la porte Sainte Claire, sur les premières hauteurs de Seynod dans un secteur résidentiel.
Vous apprécierez le calme, l'exposition, la vue dégagée et le jardin plat de 800 m2 entièrement végétalisé et clôturé, sans vis-à-vis.
La maison est contemporaine et très bien entretenue. Récemment rénovée par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements, aucun travaux n'est à prévoir.
Au RDC : une entrée avec hall et WC indépendant, une belle cuisine équipée avec un plan de travail en pierre et un espace salon - salle à manger avec cheminée. Cet espace de vie donne directement sur le jardin et se prolonge avec
une grande terrasse en bois exotique et une pergola.
En demi-niveau : un dressing, une salle de bains et une chambre-bureau.
A l'étage : 3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau.
Surface utile : 109 m2

Un garage, un sous-sol avec une buanderie et des caves ainsi que des places de parkings viennent compléter ce bien.
Maison entièrement climatisée
A l'extérieur, en plus de la Pergola vous pourrez profiter d'une petite dépendance de 3.8 m2 en bois.
Possibilité d'extension et de création de piscine.

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  • Appeler l'agence 0661933385

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 110 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 5
    • 0

  • Consommation énergétique

    248
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 € TTC / an et 2490 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

SUCHET IMMOBILIER

283 Route de la Vieille Eglise
74410 ST JORIOZ

Tél : 0661933385
Infos sur l'agence Site et honoraires

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