Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 4 pièces - 75 m²

MEYTHET 74960 | Ref : M2306-5308365

252 000 €

Appartement 4 pièces - 75 m² MEYTHET

Informations sur les prix

Prix de vente de 252 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

T3/4 de 75,50m² avec balcon - 2ème étage - Secteur Cotfa à Meythet - cave et parking de copropriété.

Situé rue des Noisetiers, à moins de cinq minutes à pied du centre-ville de Meythet et de ses nombreux commerces (boulangerie, boucherie, cafés et restaurants, supermarché...). Des écoles primaires et un collège se trouvent également à proximité. On rejoint le centre d'Annecy en une dizaine de minutes en voiture.

Potentiel coup de cœur, l'appartement est au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1968, au calme, sans vis-à-vis et lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Vous apprécierez son séjour spacieux, son balcon et sa cuisine semi-ouverte rénovée récemment et toute équipée. Vous trouverez 3 chambres dont une spacieuse de près de 13m², une de 11m² et une plus petite pouvant par exemple faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés.

Autre atout, l'appartement possède de nombreux rangements : placard dans l'entrée, cellier dans l'appartement et séchoir (avec arrivée d'eau pour pouvoir mettre une machine à laver). De plus, une cave au rez-de-chaussée complète cette offre.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges de copropriété).
Côté stationnement, vous disposez d'un parking commun au sein de la copropriété.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 75 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    355
    78
    78
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 92

Quote part charges courantes : 2715 €/an

Contacter l'agence

S.B.M.

20 - 24 boulevard du Lycée
74000 ANNECY
BP191
74000 ANNECY

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