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Appartement 3 pièces - 54 m²

CHATEL 74390 | Ref : 207-5349508

290 000 €

Appartement 3 pièces - 54 m² CHATEL
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Informations sur les prix

Prix de vente de 290 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

CHATEL IMMO votre agence immobilière à Châtel vous propose ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin. Il se trouve dans la résidence de tourisme CGH Les Chalets d'Angèle et est soumis au statut LMNP. Le bail commercial en cours sera à échéance au 19/06/2025 et permet d'occuper l'appartement 4 semaines par an (2 en hiver et 2 en été) ainsi que 28 jours par an aux inter-saisons. Le revenu annuel est de 6000€ TTC environ par an. Il se trouve au rez-de-jardin en façade Sud-Ouest ce qui permet de bénéficier d'un environnement très calme, d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les montagnes. La terrasse d'environ 15 m2 est directement ouverte sur les espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, un WC indépendant, une SDB, un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards de rangement dont une suite parentale avec SDD et WC. La résidence 4 étoiles de haut standing offre des équipements exceptionnels tels qu'un espace SPA avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam, cabines de massage, une salle de sport, un solarium et un magasin de sport. Idéalement situé, il se trouve à moins d'un kilomètre du centre de la station et un arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble et permet de rejoindre le domaine du Linga en moins de 10 minutes avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil. Ce bien est également équipé d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking intérieure.

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  • Appeler l'agence 04 57 43 24 58

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 54 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    211
    6
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CHATEL IMMO

81 CHEMIN DE L'ETRINGA
74390 CHATEL

Tél : 04 57 43 24 58
Infos sur l'agence Site et honoraires

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