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Appartement 5 pièces - 90 m²

ANNECY 74000 | Ref : 102

850 000 €

Appartement 5 pièces - 90 m² ANNECY
vente appartement ANNECY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 850 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'agence sur les toits vous présente 'Le blitz', un appartement type 4/5 rénové avec goût situé dans le triangle d'or Annécien.
L'appartement, traversant et lumineux est situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
La rénovation datant de 2023 met en avant le choix de matériaux de qualité tels que la parquet massif, les carreaux de ciment, etc... ainsi qu'un aménagement moderne et fonctionnel avec de nombreux rangements sur mesure.
Vous découvrirez dès l'entrée la vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée (éléctroménager, cave à vin, distributeur d'eau gazeuse intégré,...) longée par son balcon exposé sud avec une vue splendide sur les montagnes.
Le bureau de 8,74 m2 attenant au salon a également accès au blacon et peut facilement être transformé en quatrième chambre.
Trois autres chambres, de respectivement 10,10 m2, 9,56 m2 et 9,87m2 bénéficient toutes de rangement et d'une décoration raffinée. L'une d'elle est même équipée d'un balcon.
Une belle salle d'eau et des wc séparés complètent ce coin nuit.
Au sous-sol une cave entièrement rénovée de 5,70 m2 et un garage à vélo vous permettront de vous rendre au lac en quelques minutes.
La possibilité de vous garer au sein de la copropriété vous faciliteront également la vie quotidienne.
Passer prendre le café au soleil pour en discuter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 90 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    223
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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SUR LES TOITS

1, Boulevard du Lycée
74000 ANNECY

Tél : 0457099581
Infos sur l'agence Site et honoraires

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