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Appartement 4 pièces - 55 m²

SAMOENS 74340 | Ref : VA1903-COMPANY35705GGT

315 000 €

Appartement 4 pièces - 55 m² SAMOENS
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 315 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Ce petit chalet mitoyen est atypique de par sa situation 'pleine nature' et tout de même très proche du centre village .
Il se trouve dans une résidence offrant des infrastructures qui permettent d'avoir un rendement locatif intéressant : une piscine extérieure, une intérieure , un sauna etc ..., et n'est PAS ligoté par un bail commercial .
Il comprend : entrée avec rangement, une salle d 'eau, WC , séjour avec coin cuisine et ouvert sur une belle terrasse ....qui est vraiment une pièce supplémentaire en été ..
Au 1er étage : 2 chambres doubles dont 1 avec balcon, 1 chambre avec 2 lits superposés , 1SDB .
La vue est incroyable et l'environnement de premier choix ....
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 418 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://www.localpartners-immobilier.com/fr/immobilier-samoens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 55 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    372
    12
    12
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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LOCAL PARTNERS IMMOBILIER

RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4
74340 SAMOENS42 RUE DE LA GARE
74340 SAMOENS

Tél : 04 50 18 66 04
Infos sur l'agence Site et honoraires

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