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Appartement 4 pièces - 107 m²

ANNECY 74000 | Ref : 115

695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Appartement 4 pièces - 107 m² ANNECY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'L'attique' appartement familiale 4 pièces de 107m2 avec terrasse de 70m2 au coeur de Pringy.
C'est à 6 min en voiture du centre ville d'Annecy que se situe ce superbe appartement niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2016.
L'entrée dessert différentes pièces, notamment un superbe espace de vie de 50 m2 composé d'un coin salon cocon avec son espace bureau, d'un espace réception pour de nombreux convives et d'une cuisine italienne ouverte avec un îlot central, ainsi que de nombreux rangements. Cet espace se prolonge par une terrasse de 70 m2 sans vis-à-vis et idéalement orientée avec une triple exposition Sud-Ouest-Est. L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, chacune avec un accès sur la terrasse, dont une suite parentrale avec dressing et une salle d'eau avec wc. Une deuxième salle de douche avec double vasque, un wc séparé avec lave main.
Vous apprécierez les prestations de qualités, parquet massif, cuisine avec un plan en granit, les nombreux rangements et la décoration soignée de ce bien rare à la vente.
L'accès aux commerces, écoles, axes autoroutiers sont un + pour une famille souhaitant avoir les commodités à proximité.
Un grand cellier inclus dans le prix de vente. Un abonnement possible pour une place de parking en sous sol.
Un garage double en enfilade en sus du prix (25 000 euros)

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  • Appeler l'agence 0457099581

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 107 m²

  • Equipements

    • 3
    • 0

  • Consommation énergétique

    109
    13
    13
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

SUR LES TOITS

1, Boulevard du Lycée
74000 ANNECY

Tél : 0457099581
Infos sur l'agence Site et honoraires

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