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Appartement 2 pièces - 34 m²

MEYTHET 74960 | Ref : M2308-02-5436204

175 000 €

Appartement 2 pièces - 34 m² MEYTHET
vente appartement MEYTHET
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Informations sur les prix

Prix de vente de 175 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

T2 33m² en bon état général - centre ville de Meythet - idéal premier achat ou investisseur

L'appartement se situe dans le centre ville de Meythet, à proximité de nombreux commerces (boulangerie, supermarché, cafés, restaurants...) et transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble). Le centre d'Annecy se rejoint en 10 min en voiture (ou vélo) et l'accès à la voie rapide est très facile.

Au sein d'une petite copropriété des années 90, il s'agit d'un T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 34,06m² (33m² Carrez). L'appartement est situé dans un environnement calme et dispose d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 16m² et placard, une chambre de 11m² avec deux dressings, une salle de bain, WC séparés avec lave-main.

Autre atout : une belle terrasse a été aménagée à l'extérieur de l'appartement (mais n'est pas une partie privative).

L'appartement est bon état général : cuisine et salle de bains récentes, radiateurs changées il y a 3 ans, ballon d'eau chaude neuf, double-vitrage, porte d'entrée neuve. Au niveau de la copropriété, pas de gros travaux à prévoir, les parties communes viennent d'être rénovées et le remplacement du système VMC a été voté .

Côté stationnement, un parking de copropriété complète cette offre.

Bien idéal premier achat ou investissement avec peu de travaux à prévoir et une rentabilité intéressante.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 34 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    315
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

S.B.M.

20 - 24 boulevard du Lycée
74000 ANNECYBP191
74000 ANNECY

Tél : 0450450100
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