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Appartement 3 pièces - 51 m²

ANNECY 74000 | Ref : 1872

246 750 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Appartement 3 pièces - 51 m² ANNECY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 246 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ !
L'agence évidence habitat vous propose à Annecy, dans le quartier DES FINS, un 3 pièces traversant de 50,28 M2 selon la Loi CARREZ (actuellement agencé en spacieux T2). Situé au second étage d'une petite copropriété de 4 étages comprenant 24 lots à usage d'habitation. Vous serez séduit par son agréable agencement et sa luminosité. Cet appartement datant du début des années soixante se compose d'une cuisine semi-équipée avec un cellier attenant (aménagé en coin buanderie et rangements), d'un double séjour avec balcon (avec possibilité de cloisonner) d'une chambre, d'une salle de bain avec WC.
De plus, son emplacement vous permettera d'accéder au centre ville d'Annecy en 6 min à vélo ou de prendre le Bus Sibra ligne 2, arrêt 'Genève-Bellevue', à une centaine de mètres de l'immeuble. Possibilité d'accéder aux axes autoroutiers et aux voies rapides facilement.
Un parking de copropriété, un local à vélo et une cave complètent ce bien.
La taxe foncière s'élève annuellement à 554 EUR et le montant des provisions charges sont de 800 EUR annuel.
Idéal 1er ACHAT et/ou INVESTISEURS !

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 51 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    248
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

EVIDENCE HABITAT

27 AVENUE DE LA PLAINE
74000 ANNECY

Tél : 0450050041
Infos sur l'agence Site et honoraires

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