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Maison 6 pièces - 189 m²

ST GERVAIS LES BAINS 74170 | Ref : 5129-5409035

780 000 €

Maison 6 pièces - 189 m² ST GERVAIS LES BAINS
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Informations sur les prix

Prix de vente de 780 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Sur les hauteurs ensoleillées du village, découvrez ce chalet authentique des années 1970, parfaitement entretenu, développant environ 210 m² de surface totale. Une opportunité rare à Saint-Gervais, érigé sur un terrain calme et panoramique, il bénéficie d’une exposition Sud/Ouest offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, et surtout, une vue imprenable sur les massifs environnants. L’intérieur séduit par ses volumes confortables, sa pièce de vie cathédrale avec cheminée, et ses ouvertures sur de larges terrasses : un cadre de vie à la fois chaleureux et spectaculaire, été comme hiver. Le bien est complété par des prestations appréciables telles qu’un espace détente avec jacuzzi, un atelier, une chaufferie récente (2022), et un excellent potentiel pour une résidence principale comme secondaire.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 189 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    358
    104
    104
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5369 € TTC / an et 7265 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

CIMALPES

519 Chemin de la Cassine
73200 ALBERTVILLE

Tél : 0479898898
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