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Maison 6 pièces - 155 m²

FAUCIGNY 74130 | Ref : GDGF7

2 100 € charges comprises

Maison 6 pièces - 155 m² FAUCIGNY
location maison FAUCIGNY
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Informations sur les prix

Loyer de 2 100 € par mois charges comprises

Dépôt de garantie : 2 100 €
Honoraires charge locataire : 1 325 € TTC

Description du bien

Au coeur de la nature, dans un environnement arboré et paisible, charmant chalet de 155 m2, sur trois niveaux, loué vide, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une chambre/bureau
- une salle d'eau avec WC
- un vaste garage avec portes motorisées

Au 1er étage :
- un grand séjour donnant sur la nature environnante
- une cuisine aménagée ouverte sur le séjour
- deux chambres avec placards intégrés (dont une avec balcon)
- une salle de douche (douche à l'italienne)
- WC séparé

Au 2ème étage :
- une chambre
- un bureau/espace de jeux
- une salle de douche avec WC

Une belle terrasse ainsi qu'un vaste terrain viennent compléter ce bien, sans vis-à-vis.

Alarme anti-intrusion avec surveillance vidéo intérieure et extérieure.

A 10 min de l'entrée d'autoroute A40 et à 5 min de la crèche et de l'école.

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électrique.
Cheminée dans le séjour.
Contrat d'eau et d'électricité à souscrire par le locataire. Ces charges sont individuelles et ne sont pas incluses dans le loyer.

Disponibilité : fin octobre 2025

Surface : 155 m2
Loyer : 2 100 EUR/mois
Montant des charges : 25 EUR/mois (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Modalité de récupération des charges locatives : remboursement annuel par le locataire
Honoraires à la charge du locataire : 1 325 EUR TTC dont 350 EUR TTC pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2 100 EUR

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 175 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 685 EUR et 3 633 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : GDGF7

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 155 m²

  • Equipements

    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    321
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2685 € TTC / an et 3633 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AMÉLIE DHERRET IMMOBILIER

.
74250 PEILLONNEX

Tél : 06 65 76 84 28
Infos sur l'agence Site et honoraires

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