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Maison 5 pièces - 175 m²

VETRAZ MONTHOUX 74100 | Ref : 694

499 000 €

Maison 5 pièces - 175 m² VETRAZ MONTHOUX
vente maison VETRAZ MONTHOUX
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 499 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! VÉTRAZ-MONTHOUX : Découvrez cette maison individuelle pleine de charme au c½ur de la commune de Vétraz-Monthoux, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à 20 minutes à pied du futur TRAM 17, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, et à seulement 2 minutes des axes autoroutiers direction Genève. Cette maison de 174.65 m², à rénover, offre un potentiel incroyable. Sur un terrain de 600 m², elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC séparés. Au 1er étage, deux chambres spacieuses, un grand salon lumineux et une salle de bain. Les combles restent à aménager, offrant des espaces supplémentaires. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent : un jardin clôturé et arboré exposé sud, une terrasse ensoleillée et deux garages pour votre confort. Située dans un secteur très recherché, cette maison de caractère est une véritable perle rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique ! À SAISIR RAPIDEMENT !!

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 175 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    442
    97
    97
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4510 € TTC / an et 6150 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter l'agence

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION
74100 ANNEMASSE

Tél : 0480004667
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