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Maison 7 pièces - 168 m²

ANNECY 74000 | Ref : 7400230202

1 400 000 €

Maison 7 pièces - 168 m² ANNECY
vente maison ANNECY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 1 400 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Rare à la Vente, Maison de Ville de 7 pièces dans le secteur du Triangle d'Or - ANNECY

A quelques minutes à pied du centre d'ANNECY et des Galeries Lafayette, dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette maison datant de 1929, avec une surface d'environ 168m² habitable et 235m² utiles, sur un terrain de 610m², arboré, exposé Sud et piscinable.
Elle est composée :
- Au rez : Salon/Séjour/Cuisine de 65m² ouverts sur une belle terrasse et son jardin, 2 chambres, salle d'eau, WC.
- A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains (douche et baignoire), WC.
- Au sous-sol (complet) : cave, buanderie, chaufferie
En annexe, vous disposerez d'un garage extérieur avec lumière.

Ce que l'on aime: son emplacement, sa pièce de vie, sa luminosité, son volume et son jardin avec les nombreux arbres fruitiers.
Une rénovation complète et un agrandissement ont été réalisé en 2004.

Prix : 1 400 000€ Honoraires charges vendeurs

DPE : Classe énergie C- Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 168 m²

  • Equipements

    • 6
    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    128
    25
    25
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

10 RUE DE LA LIBERTE
74330 EPAGNY METZ TESSY

Tél : 0450577879
Infos sur l'agence Site et honoraires

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