Fédération nationale de l'immobilier

Maison 8 pièces - 322 m²

ST JORIOZ 74410 | Ref : 163

1 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 8 pièces - 322 m² ST JORIOZ
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1010003 € hors honoraires)

Description du bien



L'agence sur les toits vous présente en co-exclusivité 'L'insoupçonnable', maison familiale d'exception, dans un écrin de verdure préservée. Implantée sur une parcelle arborée et 'piscinable' de 2 000 m2 , la propriété offre plus de 400 m2 de surface utile, avec une belle vue sur le lac d'Annecy, les montagnes et la forêt environnante. La situation en zone verte protégée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. À seulement 5 minutes du centre-ville, du port et de la plage de sable blanc de Saint-Jorioz, sur les hauteurs ensoleillées de la zone sud de la commune, cette propriété unique vous invite à vivre au coeur d'un environnement rare et recherché. Elle bénéficie d'une orientation idéale Est-Sud-Ouest.
Construite avec des matériaux de qualité en 1968, la maison est répartie sur trois niveaux et présente un potentiel exceptionnel pour une rénovation qui pourrait en faire un lieu de vie unique, adapté à vos envies et à votre style.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans ce cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des rives du lac.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 322 m²
  • Equipements

    • 7
    • 2
    • 0
  • Consommation énergétique

    324
    67
    67
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6367 € TTC / an et 8614 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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SUR LES TOITS

1, Boulevard du Lycée
74000 ANNECY

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