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Appartement 2 pièces - 26 m²

CRAN GEVRIER 74960 | Ref : 1975

189 000 €

Appartement 2 pièces - 26 m² CRAN GEVRIER
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Informations sur les prix

Prix de vente de 189 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Rare à la vente, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet atypique type 2 en RDJ de 26.97 m2 (Loi Carrez) situé à ANNECY, tout proche du secteur du pont neuf et de ses commerces. L'environnement est calme et bucolique ! Avec son entrée indépendante, il est situé au sein d'une petite maison de caractère des années 1900. Vous serez séduits par sa vue sur les montagnes, son grand jardin collectif, son cadre champêtre, à quelques pas du centre ville d'Annecy.
Taxe foncière : 392EUR - Le bien se situe dans une copropriété comptabilisant au total 24 lots.
DPE Ancienne version : logement à consommation énergétique excessive (performance de catégorie G). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1570 EUR et 2200 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage individuel électrique (convecteurs et chauffe-eau électrique). Pas de procédures en cours.
Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle de charges est faible du fait qu'il s'agit d'une copropriété bénévole. En annexe, une cave complète ce bien. Nous vous attendons nombreux pour des visites !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

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  • Appeler l'agence 0450050041

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 26 m²

  • Equipements

    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    754
    25
    25
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter l'agence

EVIDENCE HABITAT

27 AVENUE DE LA PLAINE
74000 ANNECY

Tél : 0450050041
Infos sur l'agence Site et honoraires

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