Fédération nationale de l'immobilier

Maison 4 pièces - 78 m²

RUMILLY 74150 | Ref : TMAI146664

319 000 €

Maison 4 pièces - 78 m² RUMILLY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 319 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison de type T4 avec jardin à Rumilly. - Sébastien COUTANT vous présente cette charmante maison de type T4 à Rumilly, construite en 2001, d'une superficie de 78,49 m². Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée, un salon lumineux et une chambre.
L'étage se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Un petit jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose de places de parking et d'un garage directement accessible depuis l'entrée, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. Pas de souci de rangement grâce à un nombre suffisant de placards.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles primaires, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. L'environnement est propice à la vie de famille, avec des espaces verts et des équipements accessibles à quelques minutes de marche.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, proche de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 212 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 084,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 78 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 2
    • 0
  • Consommation énergétique

    248
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 212

Quote part charges courantes : 1084 €/an

Contacter l'agence

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECY
Immeuble Le Président
74000 ANNECY

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