Fédération nationale de l'immobilier

Maison 7 pièces - 133 m²

BONS EN CHABLAIS 74890 | Ref : 2089

495 000 €

Maison 7 pièces - 133 m² BONS EN CHABLAIS

Informations sur les prix

Prix de vente de 495 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Emplacement privilégié pour cette propriété située sur la commune de Bons en Chablais, au calme, à proximité de toutes les commodités et à seulement 3 minutes de la gare et du Léman Express.

Maison individuelle de 200 m² sur trois niveaux implantée sur un vaste terrain plat et piscinable de 1448 m².

Ce bien a la particularité de détenir deux appartements indépendants avec entrées distinctes.

La maison bénéficie d'une grande cour avec de nombreux stationnements privatifs ainsi qu'un garage en sous-sol.

Le bien se compose de la sorte :

- Rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un dégagement avec placard mural intégré, une cuisine fermée dûment équipée avec accès sur le balcon et le jardin, une salle à manger ouverte sur le salon idéalement orientés Sud Ouest, un WC, une chambre ainsi qu'une salle de bain.

- Premier étage : un palier, un dégagement couloir, une cuisine équipée avec un cellier attenant, un salon/séjour avec accès sur l'extérieur, un WC, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau.

- Sous-sol : un garage de 28 m² avec porte motorisée, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'une pièce aménagée type chambre.

Maison de 1966 édifiée avec des matériaux de qualité.
Le système de chauffage et de production d'eau chaude : chaudière gaz de ville.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Aspirateur centralisée.
Magnifique terrain.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 133 m²
  • Equipements

    • 3
    • 2
    • 3
    • 0
  • Consommation énergétique

    374
    76
    76
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3050 € TTC / an et 4180 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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BOUCHER IMMOBILIER

353, avenue du Léman
74890 BONS EN CHABLAIS
Immeuble Le Verré
74890 BONS EN CHABLAIS

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