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Maison 4 pièces - 145 m²

FILLINGES 74250 | Ref : 29

625 000 €

Maison 4 pièces - 145 m² FILLINGES
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Informations sur les prix

Prix de vente de 625 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

VILLA MODERNE À FILLINGES EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX
Mandat no29
À la recherche d'un cadre de vie paisible, moderne et pratique ? Cette villa de 145 m2 située dans le hameau très recherché d'Arpigny à Fillinges est faite pour vous ! Un environnement exceptionnel, un bien rare
Implantée sur une belle parcelle plate de 1 000 m2, entièrement clôturée avec portail électrique, cette maison offre le parfait équilibre entre confort moderne et cadre naturel.
Profitez d'un extérieur soigné et entièrement équipé :


Grande terrasse plein sud,


Jacuzzi, spa de nage, pergola bioclimatique,


Chalet de jardin, abri-voiture, et vue dégagée sans vis-à-vis.


Des volumes bien pensés
Rez-de-chaussée :


Entrée avec rangements,


Salle d'eau avec fenêtre,


WC indépendant,


Cuisine moderne ouverte sur un grand séjour baigné de lumière,


Accès direct à la terrasse et au jardin.


Étage :


Mezzanine,


Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon,


Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre,


WC indépendant.


Sous-sol complet :


Grand garage double,


Buanderie,


Salle de jeux,


Cave.


Pourquoi choisir cette maison ?


Excellent rapport qualité/prix pour le secteur,


Prestations haut de gamme,


Aucun travaux à prévoir,


Situation calme et en impasse,


À proximité des axes pour Genève, Bonneville ou Annemasse.


Une opportunité à ne pas laisser passer !
Cette villa proposée par Christophe Devaud Immobilier est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie paisible, moderne, et parfaitement entretenu.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez :www.georisques.gouv.fr

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  • Appeler l'agence 0630539072

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 145 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    167
    35
    35
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1600 € TTC / an et 2164 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER

112 Allée du Blanchard
74130 CONTAMINE SUR ARVE

Tél : 0630539072
Infos sur l'agence Site et honoraires

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