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Appartement 4 pièces - 88 m²

MEGEVE 74120 | Ref : A2484-COMPANY41608PZV

1 450 000 €

Appartement 4 pièces - 88 m² MEGEVE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 450 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

En exclusivité, nous vous proposons ce superbe appartement avec trois/quatre chambres, trois salles de bains et une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'un balcon ensoleillé ; une opportunité rare à la vente.
Dans une copropriété très bien entretenue, proche du centre du village et des remontées mécaniques de Rochebrune et Le Chamois, au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement propose : entrée avec dégagement et wc invités, salle de bains, salon-séjour avec cheminée (*) et cuisine parfaitement équipée donnant sur un balcon-terrasse orienté Sud-Est. Côté nuit : deux chambres avec placards et salles de bains attenantes, une chambre avec salle de bains et une chambre mansardée. Surface totale 99 m². Pour compléter ce bien d'exception, au sous-sol une place de parking, une cave et un casier à skis.   
(*) Cheminée non conforme au P.P.A. - Plan de Protection de l'Atmosphère vallée de l'Arve.
 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 88 m²

  • Equipements

    • 3
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    253
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 37

Quote part charges courantes : 4000 €/an

Contacter l'agence

ALLARD COOKE & ASSOCIES AGENCE IMMOBILIERE

87 RUE AMBROISE MARTIN
74120 MEGEVE

Tél : 04 50 58 72 40
Infos sur l'agence Site et honoraires

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