Fédération nationale de l'immobilier

Maison 8 pièces - 283 m²

NEUVILLE LES DAMES 01400 | Ref : VM64892-PIETRAPOLIS

559 000 €

Maison 8 pièces - 283 m² NEUVILLE LES DAMES

Informations sur les prix

Prix de vente de 559 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

PIETRAPOLIS CHATILLON

Sur la commune Neuville-les-Dames, à seulement 8 min de Châtillon-sur-Chalaronne, nous vous proposons cette propriété de charme, offrant de vastes espaces, entièrement rénovée en 2004. Sur un terrain de 5332 m², cet ancien corps de ferme a été repensé pour le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées orientées ouest, apportant lumière et chaleur. À la suite du séjour, une salle à manger mène sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec îlot central, une buanderie et une salle de bains avec WC.
Un vaste dégagement avec placards dessert un cellier et une grande salle de jeux de 42 m² idéale pour vos enfants et recevoir des amis !

À l'étage, vous disposez d'une seconde salle de jeux de 40 m², un dégagement desservant quatre chambres identiques avec mezzanine et placard intégré, une chambre parentale, une belle salle d'eau, et un WC. Vous avez également possibilité d'aménager une pièce totalement isolé et plaqué de 30 m².

En extérieur, les annexes apportent un complément appréciable : un carport pouvant accueillir deux voitures, un atelier de 30 m², un premier garage de 33 m², et un second de 85 m², le tout sur un terrain clos de 5 332 m², une piscine enterrée de 8 X 5 m au chlore, des volets roulants électriques complètent ce bien.

+ possibilité de créer gîte ou maison supplémentaire à la place du garage indépendant.

Informations complémentaires :
Panneaux photovoltaïques
Aspiration centralisée
Portail électrique
Assainissement : tout à l'égout
Menuiseries en aluminium et bois double vitrage
Taxe foncière : 1 113 €
chauffage par pompe à chaleur et électrique : DPE : B
Terrain constructible
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Contact : Charlotte ALBERSDORFER 06.45.65.98.18 ou Manon GONOD 06.01.36.46.35

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 283 m²
  • Equipements

    • 6
    • 1
    • 10
    • 0
  • Consommation énergétique

    79
    2
    2
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

45 AVENUE CLEMENT DESORMES
01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

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