Fédération nationale de l'immobilier

Maison 6 pièces - 258 m²

ALBERTVILLE 73200 | Ref : TMAI148605

750 000 €

Maison 6 pièces - 258 m² ALBERTVILLE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 750 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

**EXCLUSIVITÉ CITYA** Maison individuelle de 270 m² - Marjorie NOELL vous propose sur les hauteurs d'Albertville, à deux pas du centre, au calme et arboré, ce beau chalet rénové de
270 m² (258 m² Carrez) et une extension plein de charme.
Sur un terrain de 1170 m² et son cabanon de jardin, ce bien vous séduira par ses grands volumes et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, créer un studio individuel ou/et un grand bureau pour une profession libérale.
Un garage de 34 m² et sa borne électrique, une grande buanderie, une cave, une chaufferie (chaudière au gaz récente), un poêle à bois et climatisation complètent le mode de chauffage.
Un coin détente incluant un sauna.

Au rez-de-jardin, une grande belle pièce de vie lumineuse de 68 m² et son espace de création ou de lecture, sa cuisine ouverte et tout équipée une suite parentale
A l'étage supérieur, deux chambres, une grande salle d'eau et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 258 m²
  • Equipements

    • 4
    • 0
  • Consommation énergétique

    97
    18
    18
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 € TTC / an et 3270 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECY
Immeuble Le Président
74000 ANNECY

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