Fédération nationale de l'immobilier

Maison 4 pièces - 67 m²

BELLEY 01300 | Ref : 7246-COMPANY51556YXM

118 000 €

Maison 4 pièces - 67 m² BELLEY

Informations sur les prix

Prix de vente de 118 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéale pour un projet d'investissement locatif, charmante maison de ville type 4 en plein coeur de Belley
Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville en pierre est un excellent investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. Actuellement louée à 650 € hors charges par mois, cette maison constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Le locataire règle en plus de son loyer 25 euros de charges par mois + les taxes d'ordures ménagères et se charge de l'entretien annuel de la chaudière au gaz qui a été remplacée récemment.
Taxe foncière 2024: 550 euros dont 116 euros de taxe d'ordures ménagères.
Un bien idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 67 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    215
    33
    33
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

METIER IMMOBILIER

57 GRANDE RUE
01300 BELLEY
BP 83
01300 BELLEY

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