Description du bien

CITYA GENERALE IMMOBILIERE

Appartement 4 pièces à Barberaz - 111,98 m²

Notre agence CITYA Générale Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Barberaz, un appartement spacieux et traversant de 111,98m² situé au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété Le Récamier, bien entretenue et sécurisée par la présence d'un visiophone et d'un gardien.

L'appartement 4 pièces, loué vide, comprend un double séjour de 39,64m² ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques, hotte, micro-ondes), trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement comprend de nombreux rangements.

Le logement est proposé avec un garage privatif et une cave. La résidence possède du stationnement collectif sécurisé par une barrière à l'entrée.

Il est disponible IMMEDIATEMENT.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans la provision sur charges.

Cet appartement offre une vue arborée et dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, à proximité de l'ensemble des commodités, des transports en commun, de l'accès à la VRU et du Parc de Buisson-Rond.

Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.
Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants).

Loyer hors charges 1 140 € par mois, provision charges 210 € par mois : loyer TTC 1 350 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 372,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 455,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 335,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/305#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.