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Appartement 4 pièces - 90 m²

HABERE LULLIN 74420 | Ref : 5825-5546580

295 000 €

Appartement 4 pièces - 90 m² HABERE LULLIN
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 295 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - Sur la commune d'Habère-Lullin, dans une ancienne ferme transformée en copropriété, non loin de la commune de Boëge et de la station de ski Hirmentaz. Cette résidence se situe dans un cadre privilégié au calme avec une vue montagne.
Venez découvrir ce grand appartement de type T4 de 90,31m² au 1er étage, traversant et entièrement rénové, il vous offre de belles prestations! (carrelage 60x60, parquet, cuisine neuve, un bon DPE et de faibles charges de copropriété).
Cet appartement comprend, une entrée, un beau séjour de lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 33m², un cellier, trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c. séparés avec lave mains.
Vous aurez également la jouissance d'un jardin commun à la copropriété. Deux places de parking extérieures ainsi qu'une cave de 20m² complètent ce bien.
Fenêtre en bois double vitrage à isolation renforcée, volet roulant mécanique, vannes thermostatiques, isolation intérieure.
Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/B1881F3F-C857-B059-852E-9414A64AB8BB
DPE : D de 2025 - N° ADEME 2474E4303125U

Prix : 295 000€
Charges de copropriété annuelles : 305,79€
Bien en copropriété, nombre de lots : 13 lots dont 5 lots principaux.
Surface loi Carrez : 90,31m2
Taxe Foncière : 650€
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 90 m²

  • Equipements

    • 3
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    172
    49
    49
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 306 €/an

Contacter l'agence

BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR
74100 ANNEMASSE

Tél : 04 50 74 54 54
Infos sur l'agence Site et honoraires

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