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Appartement 2 pièces - 39 m²

PARIS 12 75012 | Ref : 0051-5548997

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Appartement 2 pièces - 39 m² PARIS 12
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Informations sur les prix

Prix de vente de 298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (287007 € hors honoraires)

Description du bien

Dans un immeuble des années 60 sécurisé et bien entretenu avec un gardien, appartement de 39,59m² à rénover situé au premier étage sur jardin, avec accès facile au rez-de-cour.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace nuit, d'une grande cuisine et d'un séjour au calme donnant sur le jardin arboré de l'immeuble, d'une salle d'eau récente et de WC séparés.

Produit à fort potentiel du fait d'un plan modifiable, grâce à une majorité de cloisons destructibles. Possibilité de créer un espace nuit fermé, ou encore d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à deux pas du Bois de Vincennes, et du centre de la capitale par sa proximité des transports (tram T3 en bas de l'immeuble).

Les charges courantes annuelles de 1700€ englobent notamment les frais liés au gardien, à l'entretien de l'immeuble et de sa cour d'entrée fleurie, ainsi que le chauffage collectif au chauffage urbain (CPCU) dont la récente transformation ne permet pas encore d'en dégager les bénéfices financiers.

Une cave en premier sous-sol complète ce bien.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 39 m²

  • Equipements

    • 0

  • Consommation énergétique

    217
    28
    28
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 450

Quote part charges courantes : 1700 €/an

Contacter l'agence

S.B.M.

20 - 24 boulevard du Lycée
74000 ANNECYBP191
74000 ANNECY

Tél : 0450450100
Infos sur l'agence Site et honoraires

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