Pour accéder à cette fonctionnalité vous devez être connecté, ou vous créer un compte mon projet [rapide et gratuit]
Appartement 5 pièces - 119 m²
MEGEVE 74120
| Ref : A2542-COMPANY41608PZV
1 280 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 1 280 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Situé dans le secteur recherché de Rochebrune à Megève, cet appartement Duplex de 118,81 m² de surface habitable (Loi Carrez) offre un cadre de vie confortable.
Situé au troisième étage l'appartement présente un espace de vie agréable avec un salon-salle à manger de 29 m², agrémenté d'une cheminée (non conforme au P.P.A) et prolongé par une terrasse-balcon, permettant de profiter d'un agréable extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, indépendante avec une ouverture sur le séjour offrant tout le nécessaire pour vos moments de convivialité, une chambre avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche et WC, un sas avec dressing, un coin buanderie et des WC visiteurs.
Au niveau supérieur l'appartement dispose d'une mezzanine aménagée en coin TV, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un deuxième balcon.
L'appartement bénéficie de vues dégagées sur l'Aiguille de Warens, le désert de Platé et le Mont-Charvin.
Il est également complété par une cave et une place de stationnement dans un garage.
Ce bien est une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 670 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 et 4980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
-
04 50 58 72 40
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Appartement
Surface
- 119 m²
-
Equipements
- 4
- 1
- 0
-
Consommation énergétique
2447272- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3650 € TTC / an et 4980 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 19
Quote part charges courantes : 7670 €/an
Contacter l'agence
ALLARD COOKE & ASSOCIES AGENCE IMMOBILIERE
87 RUE AMBROISE MARTIN
74120 MEGEVE
Tél : 04 50 58 72 40