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Maison 5 pièces - 190 m²

AMANCY 74800 | Ref : 40

610 000 €

Maison 5 pièces - 190 m² AMANCY
vente maison AMANCY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 610 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À deux pas de La Roche Sur Foron Située au coeur du village d'Amancy, cette maison déjà rénovée en partie offre un grand potentiel de développement sur un terrain spacieux de 1430 m2. Que vous soyez à la recherche d'un projet familial ou d'un investissement immobilier, ce bien vous permet de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :

Maison de 190 m2 avec 85 m2 rénovée avec un agencement flexible pour répondre à différents projets.
Terrain de 1430 m2 en zone UC, offrant des possibilités d'extension ou de division.
Permis de construire validé, permettant la rénovation de la maison existante

Options de développement :

Maison familiale : Profitez des rénovations déjà réalisées pour aménager cette maison en un espace de vie confortable, parfaitement adapté à vos besoins.
Diviser en appartements : L'agencement actuel et l'espace du terrain permettent de transformer cette maison en plusieurs appartements indépendants.
Projet immobilier : Le terrain constructible avec permis de construire validé permet de rénover la maison tout en projetant la construction de 2 maisons supplémentaires.

Points forts de cette propriété :

Terrain de 1430 m2 offrant une belle surface constructible
Maison de190 m2 avec 85 m2 avec des travaux de rénovation déjà effectués
Permis de construire validé pour la rénovation
Emplacement privilégié, au coeur du village, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports

Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre calme et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et découvrez le grand potentiel de cette maison.
Rappel : Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques de la zone, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr ou nous contacter directement.

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  • Appeler l'agence 0630539072

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 190 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    177
    53
    53
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2590 € TTC / an et 3500 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER

112 Allée du Blanchard
74130 CONTAMINE SUR ARVE

Tél : 0630539072
Infos sur l'agence Site et honoraires

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