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Appartement 2 pièces - 50 m²

GAILLARD 74240 | Ref : 5818-5534033

139 000 €

Appartement 2 pièces - 50 m² GAILLARD
vente appartement GAILLARD
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Informations sur les prix

Prix de vente de 139 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR ! situé sur la commune de Gaillard, ce T2 d’environ 51 m².

À proximité immédiate de la ligne de tram 17, cet appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre avec placard, et d’une salle d’eau pratique et fonctionnelle.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif : profitez du déficit foncier ! Le bien est actuellement loué avec un loyer de 799 € hors charge, offrant une opportunité d’optimisation fiscale grâce aux travaux déductibles.

DPE : G
Prix : 150 000 €
Charges de copropriété annuelles : 3490,56€ (incluant chauffage, eau froide, eau chaude et charges générales).
Bien en copropriété, nombre de lots : 27 dont 15 lots principaux.
Surface loi Carrez : 50,98 m²
Taxe foncière : 612 €
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 50 m²

  • Equipements

    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    429
    94
    94
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 27

Quote part charges courantes : 3491 €/an

Contacter l'agence

BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR
74100 ANNEMASSE

Tél : 04 50 74 54 54
Infos sur l'agence Site et honoraires

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