Fédération nationale de l'immobilier

Maison 5 pièces - 125 m²

ST CERGUES 74140 | Ref : 85614627

520 000 €

Maison 5 pièces - 125 m² ST CERGUES

Informations sur les prix

Prix de vente de 520 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Au coeur de Saint-Cergues, en fin de lotissement, une charmante maison mitoyenne construite en 2009. A proximité immédiate du centre avec les commerces de premières nécessités et du futur collège qui ouvrira ses portes en septembre 2025.

D'une superficie de 125 m2 elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placards mène à une belle pièce de vie comprenant un salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée avec cellier/buanderie, un wc avec lave-mains et d’une vaste pièce polyvalente pouvant servir de rangement, salle de jeux ou espace sportif, selon vos souhaits.
Ce niveau permet l'accès à un jardin d'environ 500 m2 entièrement clos et limitant le vis à vis agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin.

L'étage distribue trois spacieuses chambres toutes dotées de placards, et dont deux partagent un large balcon exposé Nord/Ouest.
Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'une double vasque.

Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison complète ce bien.

Énergie - Consommation conventionnelle 190 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Consommation finale 91 kWhEF/m².an...

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 125 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    190
    6
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1403 € TTC / an et 1899 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

LEMAN PROPERTY

576 ROUTE DU PONT DE L'HERMANCE
74140 VEIGY FONCENEX

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