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Appartement 2 pièces - 29 m²

HABERE POCHE 74420 | Ref : CCHP18

138 000 €

Appartement 2 pièces - 29 m² HABERE POCHE
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Informations sur les prix

Prix de vente de 138 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Appartement : 118 000 EUR
Garage : 20 000 EUR

Habère-Poche, dans une résidence très bien entretenue, à deux pas des pistes et des commodités, appartement 2 pièces de 29 m2, au 1er étage, comprenant :
 
-       Une entrée
-       Un couloir avec espace de rangement (penderie + étagères)
-       Une kitchenette
-       Un séjour
-       Une chambre
-       Une salle de bains
-       Un WC séparé
 
Le bien est complété par un agréable balcon de 7,50 m2 exposé sud/sud-ouest, vue montagne, une cave avec de nombreux rangements ainsi qu'un garage avec mezzanine de rangement.
 
Appartement très lumineux, accessible de plain-pied par l'arrière de la résidence, avec espace vert commun à disposition.
 
Environnement calme et agréable, à 25 min de l'entrée d'autoroute A40 (Findrol) et à 30 min de Thonon.
 
Chauffage : individuel électrique (radiateurs céramiques rayonnants récents, cheminée électrique)
Eau chaude sanitaire : ballon électrique commun (possibilité d'installer un ballon électrique individuel dans l'appartement)
 
Surface : 29 m2
Prix : 138 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
 
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42 lots à usage d'habitation répartis en 3 bâtiments
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 EUR
 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Consommation énergie primaire : 551 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 239 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 EUR et 1 620 EUR / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Référence de l'annonce : CCHP18

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 29 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    551
    16
    16
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter l'agence

AMÉLIE DHERRET IMMOBILIER

.
74250 PEILLONNEX

Tél : 06 65 76 84 28
Infos sur l'agence Site et honoraires

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