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Appartement 3 pièces - 85 m²

ANNECY 74000 | Ref : PAVAP30000107

649 000 €

Appartement 3 pièces - 85 m² ANNECY
vente appartement ANNECY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 649 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de prestige de 85m2, idéalement situé à Annecy, au 1er étage d'un immeuble de 1955. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son agencement optimal.








--> Les atouts de ce bien :
- Une vaste pièce de vie de 45m2, sublimée par une cuisine ouverte sur un grand séjour, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. - Deux chambres spacieuses donnant sur une cour intérieure, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, équipée d'une baignoire design. - Une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
- Un parquet en chêne qui apporte élégance et chaleur à l'ensemble de l'appartement.
- Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur.
- Une grande cave avec lumière offrant un espace de rangement supplémentaire. - Chauffage électrique et climatisation pour un confort optimal en toute saison.

--> Un emplacement privilégié
Situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or d'Annecy, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une excellente proximité des commodités et du lac.
- DPE : D Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

!!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires agence, charge vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.






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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 85 m²

  • Equipements

    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    238
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

STUDIO YMô

23 rue de L'Isernon
74960 CRAN GEVRIER

Tél : 0676737251
Infos sur l'agence Site et honoraires

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